【専業大家】築古の借家をリノベーション開始！
暑いですね☀️5分もたてばすぐ汗だくになってしまぃすが皆様熱中症にはくれぐれもご注意下さい。ちなみに熱中症は簡単に対策ができますよ。それは、ずばり天日塩が効果抜群です！
精製された味塩などはだめ。コンビニのスポーツドリンクもだめ。弁当🍙のおにぎりは天日塩で握ってください。梅干しが好きな人は梅干しも効果抜群です。
ただし、こちらも材料が天日塩を使った梅干し限定です。もちろん無添加が理想的。梅干しは最近規制されているから添加物だらけだと思います。ですので自分で作るのが1番安心ですね。
シェアハウスだけでなくテナントから戸建までこの夏の暑い時期に、空いている物件からリノベーションをする事になりました。
なぜかと言うと多能工さんが見つかったからです。分離発注しなくても何でも対応できるから、数があるから相当なメリットがあります。
まずは築古の戸建(3DK)からスタート！和室は洋室に変えます。スプーキーズは全室洋室ですがこの戸建は全て和室です。壁がボロボロになっており、さわると粉がつきます。
柱は磨いて黒く塗ります。壁は全てクロスに変えます。畳も2部屋はフローリングに変更します。こういった戸建は今では少なくなりました。
完成が楽しみです。ちなみにこちらの物件はスプーキーズと同じ家賃38000円だったと思います。3DK戸建でこのお値打ち価格！いくら築古といっても安すぎる。ス
こちらはプーキーズから徒歩3分ぐらいの立地で西阿知駅まで10分です。もしシェアハウスにしたら家賃20000円でいけますね笑。初期費もシェアハウスと同じでいけます。
家賃については、リノベーションするから気持ち値上げする予定ですが、もしご興味があれば声かけてくださいね。今のところ5000アップの43000円を予定してます。改装費が既に110万超。入居者さんにはメリットがありますね苦笑
しばらく改装中のため、こちらの内覧は早くても来月からになります。戸建はこれがラストです。他の戸建は全て満室になりました。1Kアパートは空きがございます。お気軽にお声掛けください♪
