日本は人口減少で、2033年には3戸に1戸が空き家になるらしい。これは、我々みたいな不動産業に限らず、人口減少の影響はあらゆる業界に余波が広がっていく。たとえ、移民を受け入れても解決できないとみてます。さらに災害やら何やらで、この先、お先真っ暗な話が多いけれど、いつの時代にもピンチはやってくるもの。これをいかにチャンスに変えるかってことが、とても大事ですよね。

『フリーランスへの道』 今日は、久々に商売じみた話をします。昔のブログでは、こんな話をよくしていました。もし、僕が、若い頃に戻ったなら今なら何をするか考えてみた。ずばり、不動産投資は諦めない（笑）きっと岡山でシェアハウスは挑戦している気がします 。ただ、今よりはきっと時間がかかる。笑笑 。そして、同時に別の業種で個人事業主も狙うと思う。 今風に言えば、フリーランスってやつかな。昔、10年ぐらい運送会社の顧問をしていた時代がありました。あの時の僕は、高額な顧問料を毎月もらっていたので、まさにフリーランス状態でしたね。しかもノーリスクで、ハイリターンでした。そして、今の僕は、個人事業主でもあるし、株式会社と有限会社をそれぞれ一つづつ所有している。だけど、自由に執着してからは、請け負い業務は一切やりません。フリーランスではない状態です。 うちは3種類の口座があり、取引先金融機関も複数ある。帳簿も1人でやるならハンパない量。税理士さんを雇い、確定申告や決算、給与計算まで全てアウトソーシング。でも、実際に種蒔きをするのは、私だけです。今のところ、社員も不用です。僕が仕事をするのは、その種蒔きと対策、決断かな。 フリーランスとは （英: freelance）は、特定の企業や団体、組織に専従しておらず、自らの技能を提供することにより社会的に独立した個人事業主もしくは個人企業法人である。 日本では『自由業』『自由職業』『フリーランス』と呼ばれる。 請け負った業務を実際に遂行する本人はフリーランサー、フリーエージェントと呼ばれる。Wikipediaより。 話は戻しますが、その為に最初はサラリーマンから開始かな。だって金もないし、経験もないだろうからね。サラリーマンやるなら、お金を貰いながら経験値を稼ぐ仕事をする。ここで大事なのは、企業ブランドや目先の処遇面だけで職を選ばないこと。どちらも手に入れる人もいますが、それは例外的だと思う。 そして、将来リストラされても平気な、脱サラに必ず役に立つスキルを身につけること。それが可能となる就職先を探す事が一番スマートなやり方だと思う。僕の場合は一般貨物運送事業でした。ペーパー資格の取得より、企業が求めるのは即戦力です。将来を見越して、戦闘能力が高くなるお仕事に従事すること。何ら役に立たないような仕事をいつまでも続けていくと、きっと自分自身が薄れていき、そういう職場の環境に良くも悪くも人間は染まってしまいます。世の中は、不平等であり、ただ、がむしゃらに頑張れば良いみたいな事は思わない方がいいと思います。 こういうのは少数派の意見だと言う人も多いと思いますが、何となく共感できる方は、まだ間に合うと思う。そういう人は、公務員や、学校の先生、工場の組立とか、ロボットでもできるような仕事は若い時から選ばないことです。いつも募集しているような仕事もしないこと。給料が高い仕事も、安い仕事もそれには理由があります。非正規雇用社員でも良いから、自分がいつか必要とされる人材になれるような仕事を選びたい。会社で働く有能なサラリーマンなら、辞める時は引き止められるような存在だと思います。 目標 自分が、何を目標とし、何の仕事を、いつまでするのか目標は、早く決める方がいい。というか、これを決めないと前には進めないと思う。絶対ではありませんが、タイムリミットは意外に早い。様々な団体にも所属して、色々な人の浮き沈みを垣間見てきましたが、可能性は35歳前後ぐらいまでかな。それを過ぎても、決められない人は、今の仕事を真面目に続けて行くべきだと思う。後先、何も考えずにサラリーマンを辞めてはいけない。働き方は人それぞれです。良い話だと思っても、すぐに飛びついたりしないことです。 とにかく、公務員のようなサラリーマン路線や、真面目一本で働いて骨を埋めるのが良いと思います。若い人なら、一流大学を目指して学力で勝負した方がいい。僕みたいなバカは、学力で戦っても勝てないから、情報を手に入れ、別の土俵で勝負するんです。働きながら、自分を売り込み、食いぷちは自分で手に入れます。 しかし、そんな事を言っている自分も、もっともっと若い頃は、高校や大学は憧れるブランドで選びがちでした。単なるプライドだけでした。しかも、無知で学力もアホ過ぎてどこも行けない落第組 。偏差値40ぐらいか 。どちらも、手に入るような状況ではなかった。ただ、運も良くて、ひょんな環境から、今の自分が作られた感じです。それは人との出会いが全て。詳細は、長くなるから割愛しますが、それに尽きるのです。 今の自分なら目標決めて、具体的に進める自信はあります。しかし、たとえ、人生やり直しができたとしても、戻りたいとは思わない。自分は万が一があっても、今からでもやり直す自信がある。勘違いかも知れないが、過去には戻りたいとは思わなかった。 どうせ、過去に戻れても一流大学は狙わないし、そんな授業料を払うくらいなら、その金をくれって言うと思う。そうなると、きっと貰えない。笑笑 たぶん、こんな感じで同じような人生になる。 中学の頃の自分は、目標がないからとりあえず普通科に進学した。そんな高校受験には失敗し、プライドはズタボロ。酷く落ち込んでいたあの忌々しい暗黒時代も、今思い返したら良い勉強になっていた。そう、人って失敗した数が成功の秘訣である。失敗しないと成長はしないです。本当にそう思います。笑笑 まぁ、受験勉強の要領も悪く、何やらせても鈍臭いアホであった。今は興味ないけど、受験は要領みたいですね。そんな感じで、時間を無駄に過ごしていたと感じていた時期もありましたが、無駄というのは一つも無いと悟るwww 今、冷静に考えると、社会人経験がない時に、自分の将来を決めるのは非常に難しかった。親の後を継ぐとかでも無い限り、これは当たり前だと思う。だから、これは自分の子供や今の若い方に、もっと詳細な話で教えたいコアなテーマであります。 スプーキーズにも、いつかそんな感じで応援したいなって思えるような人とたくさん巡り会えたら良いなと思う。たまに、そんな人も内覧に来てくださるのですが、何故か成立してないんですよね。僕が人を見る目がないのかな。昨日、退去した男の子なんて、まさにフリーランスとサラリーマンを兼ねていた。まさか、実は目の前にすぐいたりしたとか（笑 まぁ、本当のお金儲けは楽しいです。上手くいってる時だけですが、それは間違いない。特別な事をしてるわけでもなく、いやらしい話とかでは全くないと思います。若い人は、この先色々な可能性を秘めてますからね。今日のブログは個人的な主観で自由に話してます。 面白い人、知的好奇心をくすぐる人、ユニークな人、情報つうな人、いっぱい来てくださいね(^^)/ お問い合わせはこちらから💁‍♂️