この写真は、シェアハウスではなく他の一般アパート退去者のリアルな部屋の跡です。今月は1Kが4部屋も一気に空室がでましたが3部屋は決まりました。12月より、あと一部屋のみ募集してますので、もしご興味がある方は内覧にお越しくださいね。部屋はこの写真の部屋です（笑）この写真は立ち合いの時のもので、久々に激しい姿で、、思わずパシャリって感じでしょうか。もちろん全面張り替えにて綺麗にしますのでご安心ください 苦笑　今回、お話したいのは、シェアハウス生活と一般のアパートは、大家の目線で、どっちが良いのかって話をしたいと思います。 まぁ、個人的な主観ですが、スプーキーズの場合だと、ずばりシェアハウスが優勢ですね。別にシェアハウスをこのブログで誘導するつもりはありませんので悪しからず😅むしろ、アパートを斡旋したいのが本音でございます。私はどちらもやってますので、ホントはこんな比較話はしたくはないんです。ただ、皆さんご承知のとおり、アパートはいくらでもあるので過剰供給で選びたい放題ですからね。どこのオーナーさんも、空室なんて当たり前のように起きます。さらに、新築がどんどん建っていくし、ほとんどの地主系大家さんは全くもって儲かっていないはず(断言w。私は地主系大家でもあり、弱小不動産投資家でもあります。 まぁ、経営的な話はここでは割愛いたしますが、シェアハウスは岡山みたいな地方の場合だと物件数が少なくて、スプーキーズの様な、コンセプトタイプの新築シェアハウスの場合ですと、ライバルがずっと不在なんですよね。岡山県にあるシェアハウスの中で、スプーキーズが人気の理由には物件数が少ないのも一つの要因ではないかと、そう思う方も多いと思いますが、人気なのはコンセプトタイプのシェアハウスだからじゃないかなと思う。 手前味噌で変な話ですが、たまにスプーキーズのパーティーはやり過ぎ感はありますね。自慢にも聞こえるかも知れませんが、これがうちのウリだと思う。あと、他にもスプーキーズの現役のメンバーはもちろん内覧に来る方々に色々と質問していくと、共通点が見つかります。その中で最も良くある理由が『人』です。一人暮らしではなく、家に帰ると誰かいるみたいなシェアハウス生活に憧れている若い方が圧倒的に多い。結果的には、テラスハウスにも限りなく近いのかな。でも、うちはテラハではありません。住んでるだけで、仲間が増えていき、快適で楽しく、ストレスフリーを目標に、人と人が繋がりやすい環境というのが、スプーキーズの最大のウリだと自負しています。初期費用や家賃の安さをウリにはしていません。もちろん、同じ屋根の下にたくさんの人が住むのはムリって思う方もいると思います。まぁ、これは昔ならよくある意見でしたが、今は違う感じですね。そんな古い固定観念みたいなのは、今の若い方々にはない感じです。 次に人気の理由としては、建物のデザインであるとか、スプーキーズの立地かな。でも、そこはアパートも同じ内容ですからね。スプーキーズの入居者さんは、もしスプーキーズが築古の古民家シェアハウスだったら契約してた？って私が聞いたら、答えはNoの方がほとんど。。苦笑　古民家シェアハウスだったら一人暮らしのお洒落なアパートの方が良いって声もよく言われます。ぶっちゃけ、いくら安くても、女性の場合だと、そこまで自分を下げたくない、、みたいな声が多いみたいです。メンズは大丈夫ですが、、、 まぁ、シェアハウスは皆んなでパーティーやったり、映画や旅行に行ったりイベントがなにかとあると思う。一人暮らしに比べると、たくさんの出会いがあり、友達も増えて楽しいはず。しかし、友達を呼んだり、彼氏を呼んだりは原則できません。スプーキーズは、私が許可した場合のみ可能です。共有スペースの掃除当番もあるし、キッチンや洗濯機が混み合ったり、他にもシェアハウス独特のルールがあります。そこは、一般のアパートと比べたら、自由にならないのがシェアハウスのデメリットかも知れませんね。もし恋人ができたり、シェアハウスライフに飽きてきたり、あとストレスを感じたり、人に疲れて1人になりたくなったらシェアハウスは退去した方が良いです。スプーキーズは短期間の契約も可能ですので、お気軽にご相談ください。