今年の目標
個人的な今年の目標がまだ曖昧なのでこのブログを書きながら整理しております。皆さんは目標とか年初にきめてますか。僕はサラリーマン時代はやれといわれ渋々していたのですが実際の中身は形式的で空っぽなのを思い出します。今年の個人目標はズバリ不動産一点突破。この写真は昨年５月に他県で投資目的で購入した実際の築浅のRCです。今年の目標には同等クラス以上の大型物件を狙っております。しかし、オリンピックの影響なのか人気が高いせいか収益物件も非常に高騰しており、そんな中でよく優良物件が手に入ったなぁと自分でも感心しております。やはり年初に今年は絶対買うぞという強い気持ちがあったからでしょうか。今年も力をいれたいと思います。今年の目標は空室が3室でたのでこの物件はもちろん春までに全てを満室にすること。今年の不動産の購入で注意すべきテーマは法改正により今年から消費税還付金が狙えなくなったこと。これはかなり痛い。それと銀行は金融庁の影響で締め付けが厳しい状況が今年は予測される。今年の僕はこの２点に注視した打開策を練ります。具体的には銀行の新規開拓。情報収集の拡大と手付金、買付の入れ方でしょうね。
そして新しく始めたばかりのシェアハウスウ スプーキーズを満室にすること。同時にゲストハウススプーキーズの事業計画を練ること。その仲間を探すこと。10kg以上の減量をすること。地の人間なのでこれは近所の熊野神社でお参りをします。
