シェアハウスVS 賃貸物件 1Kならどっち？ 今日は、私が所有する一般のアパートとシェアハウスで同等クラスの物件(築年数、立地条件)で、初期コストを比較してみようと思います。比較対象がどちらも、うちの所有物件ですので、包み隠す事なくお伝えできると思います。 ちなみに賃貸物件1Kは8月から入居可能です。先日もお知らせしましたが、条件を満たせば、シェアハウスと同等の扱いを受ける事も可能です。もし内見など、ご興味のある方はこちらからお問合せ下さい。😊 もし、私と直接契約の場合で条件が揃っている方なら、初期費用は優遇いたします。プリマローズは駅近で人気があります。お問い合わせは既に何件か入っていますので、お早めに連絡下さい。 《一般の賃貸物件1Kを借りる場合》 不動産仲介手数料 1か月分 月極含む 49000円税別 敷金 2ヶ月 86000円 礼金 1か月43000円 家賃 1か月43000円 管理費用 2000円 水道代 2000円 月極駐車場 6000円 光熱費は実費負担下さい。 家具家電なし 初期費用 合計225000円➕別途、保証協会加入費用、鍵交換費用等が必要となります。 その他、家財保険や、維持費に更新費用などがかかる場合があります。これは不動産仲介業者によって変わります。 《シェアハウス スプーキーズの場合》 不動産仲介手数料 0円 敷金 2ヶ月 0円 礼金 38000円 家賃 1か月53000円〜 ※家賃は1番高い部屋で+3000円です。 管理費用 0円 管理人はいます。 入居者積立金として、毎月1000円(消耗品購入経費、修繕費、お米や調味料等)が必要 水道光熱費、月極駐車場、Wi-Fi、ゴミ処分費は、家賃にコミコミ表記の為0円 月極駐車場 0円 家具家電付 レンタル料 無料 ランドリー使用料 0円 初期費用 計 91000円〜最大94500円迄 ※スプーキーズは部屋の広さや駐車場の場合により、最大で3500円迄値上りします。 ※家賃はコミコミです。電気水道ガス、Wi-Fi、敷地内ゴミステーション付で回収処分費、共有スペース、家具家電、食器類、個室はベッド、机イス、カーテン、エアコン等まで付いて、これら全て含みます。コミコミ表記です。 結論… はい。一般の賃貸物件よりもシェアハウスの方が断然お得ですね。ざっくり初期費用だけなら3分の1ぐらいで済むと思います。さらにシアタールームや、コワーキングスペース、ベランダやテラスなど、他にも色々とご用意しており、引っ越し作業も楽ちんです。 まぁ、これを読んで下さる方なら、既にご存知かと思いますが、スプーキーズはシェアハウスの中でも、特別な賃貸物件だと自負しております。 手前味噌ではありますが、不動産投資家として、趣味として、私が使いたい物ばかり用意しています。その私は住んでいませんが、これでいいのです（笑） 今日は、一般の賃貸とスプーキーズを比較してみました。明日もシェアハウスの話をしたいと思います。 内覧のお問合せはこちらから💁‍♂️